Building code of Thuringia: what is allowed without a permit?
Overview of the checked project types under the Thüringer Bauordnung (ThürBO). Each row leads to a detail page with provision and wording. The law itself is in German.
The law
Thüringer Bauordnung (ThürBO)
Act: ThürBO – Thüringer Bauordnung Version as of: Thüringer Bauordnung vom 2. Juli 2024 (GVBl. S. 298), in Kraft ab 19.07.2024; Gesamtausgabe „in der Gültigkeit vom 24.07.2026 bis 19.01.2027“; hier maßgeblich die ab 24.07.2026 geltenden Fassungen von §§ 6, 63, 64, 65 (Fassung vom 06.07.2026, Änderung durch Art. 7 des Gesetzes vom 6. Juli 2026); § 62 unverändert seit 19.07.2024. Künftige Fassungen der Gesamtausgabe (ab 20.01.2027 und ab 04.04.2028) berühren laut Inhaltsverzeichnis nur §§ 1, 33, 52 und 72, nicht §§ 6, 62 bis 65 Portal: „mehrfach geändert und § 54 a neu eingefügt durch Artikel 7 des Gesetzes vom 6. Juli 2026 (GVBl. S. 150, 151)“ retrieved on 29 Oct 2026 Official version (opens in a new tab)
Catalogue of exempt projects: § 63 ThürBO
Project types at a glance
| Project | Rule | Provision |
|---|---|---|
| Patio roof | exempt Area up to 30 m² · Depth up to 4 m · not outside built-up areas | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g ThürBO |
| Conservatory | exempt Area up to 20 m² · Gross volume up to 75 m³ | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h ThürBO |
| Carport | exempt Area up to 60 m² · Height (mittlere Wandhöhe im Sinne des § 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1) up to 3 m · not outside built-up areas | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b ThürBO |
| Garage | exempt Area up to 60 m² · Height (mittlere Wandhöhe im Sinne des § 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1) up to 3 m · not outside built-up areas | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b ThürBO |
| Garden shed | not clear-cut Matter of interpretation – see detail pageGartenhaus ist nicht ausdrücklich genannt; die Zuordnung zu Nr. 1 Buchst. a („eingeschossige Gebäude mit einer Grundfläche bis zu 30 m2“) ergibt sich durch Auslegung (Gebäude allgemein, ohne Beschränkung auf Gebäude ohne Aufenthaltsräume/Feuerstätten). | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO |
| Fence and wall | exempt Height (Höhe) up to 2 m · not outside built-up areas | § 63 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a ThürBO |
| Swimming pool | exempt Pool volume up to 100 m³ · not outside built-up areas | § 63 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a ThürBO |
| Solar panels | exempt | § 63 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. a ThürBO |
| Heat pump | not clear-cut not expressly listed as exempt in the law Matter of interpretation – show reasonWärmepumpen sind in § 63 nicht ausdrücklich als verfahrensfrei genannt; eine Einordnung wäre nur über den Sammelbegriff „Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung“ (Nr. 2) möglich (Auslegung, nicht ausdrücklich geregelt). Schallschutz/Immissionsschutz zusätzlich. | § 63 Abs. 1 Nr. 2 ThürBO |
If a project is not exempt
Soweit keine Verfahrensfreiheit besteht, ist eine Baugenehmigung erforderlich (§ 62 Abs. 1), in der Regel im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 65, u. a. für Gebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3 und sonstige Anlagen, die keine Gebäude sind). Genehmigungsfreistellung nach § 64 im Geltungsbereich eines Bebauungsplans möglich.
Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Anlagen bedürfen der Baugenehmigung, soweit in den §§ 63, 64, 83 Abs. 2 und § 84 Abs. 1 nichts anderes bestimmt ist. Right on the property line
The setback privilege concerns the distance to the boundary, not the permit exemption.
Abstandsflächenprivileg: in den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen zulässig
Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten; gebäudeunabhängige Solaranlagen; Stützmauern/geschlossene Einfriedungen (Gewerbe-/Industriegebiet, sonst bis 2 m); Wärmepumpen (Höhe bis 2 m, Länge je Grenze 3 m); Terrassen bis 1 m Höhe
- Mean wall height: 3 m
- Length per boundary: 9 m
- Total length: 18 m
- abweichend von Absatz 4 bleibt die von Dächern mit einer Neigung von bis zu 45 Grad erzeugte Abstandsfläche unberücksichtigt
- Gesamtlänge der die Abstandsflächentiefe gegenüber den Grundstücksgrenzen nicht einhaltenden Bebauung nach Satz 1 Nr. 1, 2 und 4 auf einem Grundstück höchstens 18 m
(7) In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig: 1. Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze bis zu 9 m; abweichend von Absatz 4 bleibt die von Dächern mit einer Neigung von bis zu 45 Grad erzeugte Abstandsfläche unberücksichtigt, 2. gebäudeunabhängige Solaranlagen mit einer Höhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m, 3. Stützmauern und geschlossene Einfriedungen in Gewerbe- und Industriegebieten, außerhalb dieser Baugebiete mit einer Höhe bis zu 2 m, 4. Wärmepumpen, einschließlich ihrer Fundamente und Einhausungen, mit einer Höhe bis zu 2 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 3 m und 5. Terrassen mit einer Höhe bis zu 1 m. Die Länge der die Abstandsflächentiefe gegenüber den Grundstücksgrenzen nicht einhaltenden Bebauung nach Satz 1 Nr. 1, 2 und 4 darf auf einem Grundstück insgesamt 18 m nicht überschreiten. Still to observe
Verfahrensfreiheit entbindet nicht von den materiellen Anforderungen (Bauplanungsrecht, Bebauungsplan, Abstandsflächen, Denkmalschutz u. a.); die Genehmigungsfreiheit lässt die Pflicht zur Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften unberührt.
Die Genehmigungsfreiheit nach den §§ 63, 64, § 83 Abs. 2 und § 84 Abs. 1 sowie die Beschränkung der bauaufsichtlichen Prüfung nach den §§ 65, 66 und 72 Abs. 5 sowie § 84 Abs. 3 entbinden nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung der Anforderungen, die durch öffentlich-rechtliche Vorschriften, insbesondere des Bauplanungsrechts, an Anlagen gestellt werden Check with your dimensions
Choose a project and enter the dimensions: the calculator checks against the building code of Thuringia.
Frequently asked questions
Which building code applies in Thuringia?
Thüringer Bauordnung (ThürBO). Version: Thüringer Bauordnung vom 2. Juli 2024 (GVBl. S. 298), in Kraft ab 19.07.2024; Gesamtausgabe „in der Gültigkeit vom 24.07.2026 bis 19.01.2027“; hier maßgeblich die ab 24.07.2026 geltenden Fassungen von §§ 6, 63, 64, 65 (Fassung vom 06.07.2026, Änderung durch Art. 7 des Gesetzes vom 6. Juli 2026); § 62 unverändert seit 19.07.2024. Künftige Fassungen der Gesamtausgabe (ab 20.01.2027 und ab 04.04.2028) berühren laut Inhaltsverzeichnis nur §§ 1, 33, 52 und 72, nicht §§ 6, 62 bis 65. Exempt projects are listed in § 63 ThürBO. The law itself is in German.
How many project types are listed as exempt in Thuringia?
Of 9 project types we checked, the building code clearly lists 7 as exempt; for 2 the interpretation is not clear-cut. Conditions and wording are on the detail pages.