Conservatory: Do I need a building permit?
Glazed, enclosed extension. The table shows for every checked German state when the project is exempt from the permit procedure under the state building code. Each row leads to a detail page with provision and wording.
- exemptThe building code lists the project as exempt without an open question of interpretation. The numbers are upper limits.
- not clear-cutMatter of interpretation: it is not clear whether the provision applies to this project in this way. The calculator also shows “not clear-cut” here. The reason opens in the row.
- not listed as exemptThe law does not list the project as exempt: a building permit is usually needed.
| State | Rule | Area (m²) | Depth (m) | Height (m) | Volume (m³) | Provision |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | not clear-cut not expressly listed as exempt in the law Matter of interpretation – show reasonEinordnung eines unbeheizten Wintergartens unter Buchst. k (Vorbau ohne Aufenthaltsräume ≤ 40 m³) nicht eindeutig; nicht als verfahrensfrei geführt. | – | – | – | – | Anhang 1 (zu § 50 Absatz 1) LBO, Nr. 1 Buchst. k (zur Auslegung); Regel: § 49 LBO |
| Bavaria | not clear-cut not expressly listed as exempt in the law Matter of interpretation – show reasonOb ein angebauter Wintergarten unter Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a (Gebäude bis 75 m³) fällt, ist im Gesetzestext nicht geklärt (Vollzugsfrage); ohne Beleg nicht als verfahrensfrei eingestuft. | – | – | – | – | Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO (zur Auslegung); Regel: Art. 55 Abs. 1 BayBO |
| Berlin | not clear-cut not expressly listed as exempt in the law Matter of interpretation – show reasonOb ein kleiner geschlossener Wintergarten unter Nr. 1 Buchst. a (eingeschossiges Gebäude bis 10 m² BGF, außer Außenbereich) fällt, ist Auslegungsfrage und nicht geprüft. | – | – | – | – | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO Bln (zur Auslegung) |
| Brandenburg | exempt | 20 | – | – | 75 | § 61 Abs. 2 Nr. 1 Buchst. l BbgBO |
| Bremen | not clear-cut Matter of interpretation – see detail pageVerfahrensfrei nur, wenn der Vorbau überwiegend verglast und nur zum vorübergehenden Aufenthalt bestimmt ist; ob ein konkreter Wintergarten (z. B. beheizter, ganzjährig bewohnbarer Wintergarten) darunter fällt, entscheidet die Auslegung durch die Bauaufsicht und ist im Gesetz nicht definiert. | 30 | 3.5 | – | – | § 61 Abs. 1 BremLBO, Nr. 1 Buchst. h Doppelbuchst. bb |
| Hamburg | not clear-cut not expressly listed as exempt in the law Matter of interpretation – show reasonEin Wintergarten ist als geschlossener Anbau in der Anlage nicht ausdrücklich verfahrensfrei. Ob ein sehr kleiner verglaster Anbau unter Nr. 1 Buchst. a (eingeschossiges Gebäude ohne Aufenthaltsräume bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt) fällt, ist Auslegung (ein Wintergarten hat meist Aufenthaltsraumqualität: Aufenthaltsräume sind nach § 2 Abs. 5 Räume, die zum nicht nur vorübergehenden Aufenthalt bestimmt oder geeignet sind). | – | – | – | – | Anlage zu § 61 HBauO, Abschnitt I Nr. 1 |
| Hesse | exempt | 30 | – | – | – | Anlage zu § 63 HBO, Abschnitt I Nr. 1.12 |
| Lower Saxony | not clear-cut Matter of interpretation – see detail pageArt der Höhe (First, Traufe, Wandhöhe) ist im Anhang Nr. 1.8 nicht bestimmt (nur "5 m Höhe"). | 30 | – | 5 | – | Anhang (zu § 60 Abs. 1) NBauO, Nr. 1.8 |
| Mecklenburg-Western Pomerania | not clear-cut not expressly listed as exempt in the law Matter of interpretation – show reasonOb ein kleiner verglaster Anbau ohne Aufenthaltsraum unter Nr. 1 Buchst. b (Gebäude bis 40 m², mittlere Wandhöhe 3 m) fällt, ist Auslegungsfrage und nicht geprüft. | – | – | – | – | § 61 Abs. 1 LBauO M-V |
| North Rhine-Westphalia | exempt | 30 | – | – | – | § 62 Absatz 1 Nummer 1 Buchstabe g BauO NRW 2018 |
| Rhineland-Palatinate | exempt not outside built-up areas | – | – | – | 50 | § 62 Abs. 2 Nr. 2 LBauO |
| Saarland | not clear-cut Matter of interpretation – see detail pageWintergarten ist im Gesetz nicht genannt; die Zuordnung zu Nr. 1 Buchst. a („Gebäude bis 75 m³“) ergibt sich nur durch Auslegung. Ein an das Wohnhaus angebauter Wintergarten kann auch als Erweiterung des Hauptgebäudes (nicht als eigenes Gebäude) zu beurteilen sein; die Abgrenzung zur Terrassenüberdachung (Buchst. h, Seitenwände, Verglasung) steht nicht im Gesetz. | – | – | – | 75 | § 61 Absatz 1 LBO, Nr. 1 Buchst. a |
| Saxony | not clear-cut Matter of interpretation – see detail pageWintergarten ist im Gesetz nicht genannt; die Zuordnung zu Nr. 1 Buchst. a („Gebäude … bis zu 75 m³“) ergibt sich nur durch Auslegung. Ein an das Wohnhaus angebauter Wintergarten kann als Erweiterung des Hauptgebäudes (nicht als eigenes Gebäude) zu beurteilen sein; die Abgrenzung zur Terrassenüberdachung (Nr. 1 Buchst. g, Seitenwände, Verglasung) steht nicht im Gesetz. | – | – | – | 75 | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO |
| Saxony-Anhalt | not clear-cut Matter of interpretation – see detail pageWintergarten ist im Gesetz nicht genannt; die Zuordnung zu Nr. 1 Buchst. a („eingeschossige Gebäude mit einer Grundfläche bis zu 10 m2“) ergibt sich nur durch Auslegung. Ein an das Wohnhaus angebauter Wintergarten kann als Erweiterung des Hauptgebäudes (nicht als eigenes Gebäude) zu beurteilen sein; die Abgrenzung zur Terrassenüberdachung (Buchst. i, Seitenwände, Verglasung) steht nicht im Gesetz. | 10 | – | – | – | § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | not clear-cut not expressly listed as exempt in the law Matter of interpretation – show reasonEin Wintergarten wird in § 61 nicht genannt. Ob ein kleiner Wintergarten unter Nr. 1 Buchst. a (Gebäude ohne Aufenthaltsräume, ohne Toiletten und ohne Feuerstätten bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt, im Außenbereich 10 m³) oder Nr. 15 Buchst. f (untergeordnete bauliche Anlagen bis 30 m³) fällt, hängt von der Auslegung ab (insbesondere davon, ob er Aufenthaltsraum ist); hier nicht angenommen. | – | – | – | – | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBO (nur Terrassenüberdachungen; Wintergarten nicht genannt); § 59 Abs. 1 LBO |
| Thuringia | exempt | 20 | – | – | 75 | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h ThürBO |
- Area: 10 m² – 30 m²
- exempt, no number
- not clear-cut (interpretation)
- not listed as exempt
- not checked yet
At a glance
How to read the table
The numbers are upper limits from the general rule of each building code. Variants, location, further conditions and the wording are on the detail page. Exempt does not mean free of rules: setback areas, the development plan, heritage protection and neighbour law still apply.
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Choose the state, enter the dimensions, get an answer with provision and wording.
Frequently asked questions
Which state allows the largest conservatory without a permit?
According to the checked data, the highest value for area is in Bremen: 30 m². The lowest is in Saxony-Anhalt: 10 m². Variants, location and further conditions are on the detail pages.
Is a conservatory exempt in every German state?
No, each state regulates it on its own. Of 16 checked states, 10 list the project as exempt and 6 do not. The conditions of the respective state building code are decisive.
Do setback areas and the development plan still apply to an exempt project?
Yes. Exempt only means that no permit procedure is needed. The substantive requirements, for example setback areas, the development plan, heritage protection and neighbour law, still apply.