Fence and wall in Saxony: Do I need a building permit?
Short answer: Under § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a SächsBO (SächsBO) the project is exempt from the permit procedure in Saxony on these conditions:
- Height (Höhe) up to 2 m
- not outside built-up areas
Limits
Variants and special cases
The building code names further cases with their own conditions:
offene, sockellose Einfriedung für land-/forstwirtschaftliche Grundstücke (§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. b)
The variant names no numeric limits.
- offene, sockellose Einfriedungen für Grundstücke, die einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb im Sinne der § 35 Absatz 1 Nummer 1 und 2, § 201 des Baugesetzbuches dienen
7. folgende Mauern und Einfriedungen: … b) offene, sockellose Einfriedungen für Grundstücke, die einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb im Sinne der § 35 Absatz 1 Nummer 1 und 2, § 201 des Baugesetzbuches dienen, offene, sockellose Einfriedung für Schaf-/Ziegenhaltung (§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. c)
The variant names no numeric limits.
- offene, sockellose Einfriedungen für Grundstücke mit nicht mehr als 5 000 m² Grundfläche, die der Schaf- und Ziegenhaltung dienen
7. folgende Mauern und Einfriedungen: … c) offene, sockellose Einfriedungen für Grundstücke mit nicht mehr als 5 000 m² Grundfläche, die der Schaf- und Ziegenhaltung dienen, Wording of the provision (German)
7. folgende Mauern und Einfriedungen: a) Mauern einschließlich Stützmauern und Einfriedungen mit einer Höhe bis zu 2 m, außer im Außenbereich, Act: SächsBO – Sächsische Bauordnung Version as of: Sächsische Bauordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 11. Mai 2016 (SächsGVBl. S. 186); revosax: „Rechtsbereinigt mit Stand vom 19. März 2024“ (aktuelle Fassung gültig ab 19.03.2024, Versionsliste endet dort, keine spätere oder künftige Fassung ausgewiesen); § 61 zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024, § 6 zuletzt durch Gesetz vom 1. Juni 2022 Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024 (SächsGVBl. S. 169) – Vollzitat laut revosax retrieved on 29 Oct 2026 Official version (opens in a new tab)
Notes on this project
- Nr. 7 Buchst. a nennt „Mauern einschließlich Stützmauern und Einfriedungen“ (Zäune, Mauern); Sichtschutzwände sind nicht eigens genannt und fallen darunter, soweit sie Mauer oder Einfriedung sind.
- Abstandsflächen: geschlossene Einfriedungen nur bis 2 m (außerhalb Gewerbe-/Industriegebiet) privilegiert, § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 3.
If the project is not exempt
Soweit keine Verfahrensfreiheit besteht, ist eine Baugenehmigung erforderlich (§ 59 Abs. 1). Sie wird im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63) erteilt, außer bei Sonderbauten und UVP-pflichtigen Anlagen (Baugenehmigungsverfahren § 64); daneben gibt es unter den Voraussetzungen des § 62 (u. a. Geltungsbereich eines Bebauungsplans) die Genehmigungsfreistellung.
Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Anlagen bedürfen der Baugenehmigung, soweit in den §§ 60 bis 62, 76 und 77 nichts anderes bestimmt ist. Still to observe
Exempt only means: no permit procedure. Substantive law still applies, for example setback areas, the development plan, heritage protection and neighbour law.
Verfahrensfreiheit entbindet nicht von den materiellen Anforderungen (Bauplanungsrecht, Bebauungsplan, Abstandsflächen, Denkmalschutz u. a.); die Genehmigungsfreiheit lässt die Pflicht zur Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften unberührt.
Die Genehmigungsfreiheit nach den §§ 60 bis 62, 76 und 77 Absatz 1 Satz 3 sowie die Beschränkung der bauaufsichtlichen Prüfung nach §§ 63, 64, 66 Absatz 4 und § 77 Absatz 3 entbinden nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung der Anforderungen, die durch öffentlich-rechtliche Vorschriften an Anlagen gestellt werden, und lassen die bauaufsichtlichen Eingriffsbefugnisse unberührt. Check with your dimensions
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Frequently asked questions
Do I need a building permit for a fence and wall in Saxony?
Not if the project meets the conditions of § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a SächsBO: Height (Höhe) up to 2 m, not outside built-up areas. Setback areas, the development plan and other rules still apply.
Which provision applies to a fence and wall in Saxony?
§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a SächsBO of the Sächsische Bauordnung (SächsBO). Version: Sächsische Bauordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 11. Mai 2016 (SächsGVBl. S. 186); revosax: „Rechtsbereinigt mit Stand vom 19. März 2024“ (aktuelle Fassung gültig ab 19.03.2024, Versionsliste endet dort, keine spätere oder künftige Fassung ausgewiesen); § 61 zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024, § 6 zuletzt durch Gesetz vom 1. Juni 2022. The wording of the law is German.